Bifamiliare in Via Leoni

In tranquilla zona residenziale, in via Leoni, comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di generosa metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi dedicati al lavoro o al tempo libero.
La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti: al piano terra si trova un pratico bilocale di circa 60 mq, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno — perfetto come appartamento per genitori, ospiti o uso studio professionale.
Al primo piano si sviluppa il corpo principale dell’abitazione, un ampio appartamento di circa 200 mq su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. 
L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, suddivisa in salotto e zona pranzo con balcone, seguita da una comoda cucina con tinello, due camere matrimoniali, un bagno , con possibilità di ricavare la terza camera e un ulteriore bagno.
Il piano superiore ospita un open space mansardato con bagno privato e accesso a una grande terrazza, ideale come area relax, o ulteriore zona notte.
Completano la proprietà due box garage, locali accessori come cantina e lavanderia, oltre a una ampia area cortilizia con giardino privato, perfetta per chi ama gli spazi esterni.
Pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità grazie alla flessibilità degli ambienti e alla metratura importante, che consentono di adattarlo facilmente alle esigenze di famiglie numerose, professionisti o chi desidera creare una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso contesto. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità in una delle zone più tranquille e ben servite della città.